Der Verkehrswert ergibt sich aus mehreren Einflussgrößen, darunter:

    • Lage und Grundstücksgröße
    • Baujahr, Zustand und Ausstattung
    • Modernisierungen und Instandhaltungsstand
    • Nutzung, Mieteinnahmen und Marktsituation
    • rechtliche Gegebenheiten (z. B. Baurecht, Lasten)